По мнению специалистов, создание саморегулируемых организаций будет способствовать развитию саморегулирования строительной отрасли и сделает невозможным аферы на рынке и использования коррупционных схем со стороны государства. Введение механизмов саморегулирования позволит повысить управляемость строительной отраслью и эффективность ее функционирования.
По оценкам экспертов, государственное управление часто носит формальный характер. Из-за большого количества участников рынка оно фактически не способно вести профессиональную деятельность на достаточно высоком уровне, лицензирование становится кормушкой для чиновников или ненужным бюрократическим барьером, который не отсеивает недобросовестных игроков.
Объединение строительных компаний существует во многих европейских странах. В 2007-м году, когда приняли соответствующий закон, российские СРО в строительстве получили официальный статус.
Около 10% компаний, которые являются лицензиатами, не имеют ни достаточных ресурсов, ни квалифицированного персонала, чтобы обеспечить качественное и своевременное выполнение работ. Зачастую они, пользуясь определенными договоренностями, выигрывают тендеры на возведение некоего объекта, нанимают субподрядчиков (которые, собственно, и выполняют работы) и служат исключительно кормушкой для отдельных лиц, пока допущены к принятию решений.
С каждым днем ??на рынок приходит все больше компаний. Государственные органы выдают лицензии, но не способны контролировать деятельность участников рынка. Появляется также много компаний-однодневок, созданных для получения земельных участков якобы для ведения строительства, на самом деле — чтобы нажиться на перепродаже.
Поэтому должно существовать объединение профессиональных участников — строительных компаний. Это позволит избежать монополизации рынка и сделает невозможным создание ситуации, когда одна компания сможет контролировать других. Организации разделяют по видам деятельности, поэтому допуск СРО может получить компания практически любого направления.
Введение саморегулирования на рынке строительства позволит компаниям осуществлять взаимный контроль за деятельностью и нести ответственность за качество материалов и выполненных работ, контролировать друг друга и отвечать друг за друга.
Введение саморегулирования строительного рынка ограничит вступление в сро только организациям, которые не будут отвечать требованиям, например тем, что не имеют квалифицированного персонала. Туда смогут поступать и большие, и малые компании. Конкретные же требования к компаниям и к СРО прописаны в подзаконных актах.
